Льготы по ипотеке

Для большинства граждан приобрести собственное недвижимое имущество возможно, благодаря ипотечному кредиту. Указом президента предусмотрен довольно немалый список различных льгот для населения при получении кредитов на жильё. Данный механизм поддержки содействует в приобретении недвижимого имущества очень многим.

Лица, имеющие право на льготы от государства

1. Военные
Регламент этой программы дает возможность военнослужащим приобрести недвижимое имущество в любом месте и почти не вкладывая деньги. Для этого необходимо следующее: отслужить не меньше трех лет; стоимость жилья должна быть до 2,4 млн руб.; пребывать на службе человек должен до полного погашения кредита, либо он должен самостоятельно вносить взносы после увольнения. Более подробно о данном виде ипотеки можно узнать здесь: https://j.etagi.com/ps/rosvoenipoteka/
2. Молодые семьи Данная категория лиц полученную денежную субсидию от государства имеет право использовать на погашение суммы займа, оплату первоначального взноса, а также на покупку недвижимости. Размер выплаты за счет государственного бюджета исчисляется в таком порядке: 30% от среднерыночной стоимости жилья (при отсутствии детей) и 35% (при наличии детей). Оформить сделку возможно на срок до 30 лет. На время оформления займа возраст одного из будущих залогодержателей – до 35 лет. В остальном всё так же, как и в обычной ипотеке. 3. Имеющие детей При заключении ипотечного кредита следует иметь в виду тот факт, что появление второго или третьего ребенка должно быть в период с 2018 г. по 2022 г. Однако следует знать, что ставка 6% по данному виду залога имеет ограниченный период. При рождении второго ребенка вышеуказанная норма будет действовать 3 года. Затем сумма процента увеличивается до уровня 9-10% годовых. После рождения третьего ребенка льготы пролонгируются на 5 последующих лет. При рождении четвертого ребенка действует та же схема. Такой вид кредитования возможен только при приобретении жилья на вторичном рынке.

Ипотека под капитал

Материнский капитал можно использовать на усовершенствование или покупку недвижимого имущества. Данными денежными средствами можно воспользоваться в двух случаях: погашение процентов или внесение первого взноса. Но, здесь есть одно условие: ребенок должен достичь трехлетнего возраста. Также не стоит забывать о существовании разного рода региональных программ. В каждом регионе есть свои методы поддержания специалистов любой сферы. Поэтому есть возможность купить недвижимость в ипотеку, выплачивая лишь процентную ставку. А вот первый взнос и оставшаяся сумма долга по договору займа финансируется из средств местного бюджета. Так, например, врачам для получения такого вида ипотеки нужно соответствовать следующим требованиям: наличие определенного стажа работы (в каждой местности свои правила); первой или высшей квалификационной категории; и в обязательном порядке следует подписать трудовое соглашение в медицинском учреждении той области, где вы работаете, на срок от десяти лет. Также у будущего заемщика должно отсутствовать собственное жильё в этой области. Стоит запомнить, что государственная поддержка направлена на помощь тем, кто по-настоящему в этом нуждается.