Покупка квартиры: как безопасно заключить сделку

Покупка квартиры - это не только самые приятные и волнительные моменты в жизни каждого из нас. Однако чтобы сохранить контроль над эмоциями не стоит принимать поспешных решений. Поэтому, прежде чем определиться с окончательным выбором, необходимо тщательно подготовиться к ее покупке.
На что стоит обращать внимание при покупке недвижимости

Решившись на покупку квартиры, следует учитывать множество факторов. К ним относятся:

•Площадь квартиры.

•Рынок недвижимости: первичной или вторичной.

•Сумма покупки.

•Тип недвижимого объекта: квартира, загородный дом, таунхаус.

•Местоположение.

Прежде чем окончательно определиться с выбором, ознакомьтесь с окружающей местностью и планом зонирования окрестности, в случае, если вы покупаете квартиру в новом микрорайоне. В противном случае есть риск того, что спустя несколько лет вместо красивого вида из окна на сквер или любую другую живописную местность, вы будете любоваться на новый дом или оживленную магистраль.

Рынок недвижимости: первичный или вторичный

Если вы планируете покупать недвижимость на первичном рынке, очень важно проверить надежность девелоперской компании.

Покупая недвижимость на вторичном рынке, важно тщательно проверить продавца, так как есть большой риск нарваться на мошенников. Отличным вариантом станет - обратиться в агентство недвижимости: https://spb.etagi.com/realty/. Также следует убедиться, что вы заключаете сделку с самим собственником, а не с доверенным лицом, что квартира не числится в залоге, и на ней нет задолженности за коммунальные услуги. К тому же проверьте, все ли члены семьи на момент продажи квартиры выписаны из неё. Если есть задолженность по ипотеке или за коммунальные услуги, продавец их обязан погасить.

Приемка квартиры

Если вы покупаете квартиру от застройщика, очень важно после ввода эксплуатации, тщательно проверить ее на наличие каких-либо дефектов или недочетов. Если вы в этом абсолютно не разбираетесь, доверьте эту работу специалисту. Если же в ходе проведения работ были выявлены нарушения или несоответствие, застройщик должен устранить ее за свой счет.